1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
池田市
45.2万円/㎡
前年比+5.2%
藤和池田ホームズステラコート
大阪府池田市城南三丁目
/ 池田駅 徒歩11分
2001年築 / 6階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,187万円
57.6万円/㎡
2,609
3,661
4,713
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜4,713万円
50.3万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
藤和池田ホームズステラコート
3,780万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 72.72㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 72.72㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 4,480万円 | 59.1万円 | 2階 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,780万円 | 53.7万円 | 6階 | 89.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,190万円 | 55.3万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,780万円 | 54.3万円 | 5階 | 69.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,280万円 | 59.1万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 60.5万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 53.2万円 | 1階 | 80.52㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 45.9万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.72㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/16 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,390万円 | 61.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 3,600万円 | 42.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,300万円 | 63.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/05 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,199万円 | 41.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/27 | ビューグランデ池田五月丘 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/30 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | プラウド池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | グローバル池田住吉 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/03 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/05 | ベルク池田石橋I番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、池田市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は池田市の平均と比較して15%割高です。